近幾年隨著人們生活水平的提高，汽車已經(jīng)全面普及，隨著車輛的不斷增加，地下停車場已經(jīng)成為了高層住宅的必備。而小區(qū)停車場的好壞直接影響到小區(qū)的整體形象，停車場已經(jīng)成為小區(qū)的臉面，而地坪是停車場的臉面，所以地坪的好壞直接影響到小區(qū)的定位，所以對小區(qū)地下停車場的聚氨酯地坪的選擇尤為重要。

本文著重闡述三種無機材料地坪，做一個對比，作為選擇地坪材料的一個參考標(biāo)準(zhǔn)。這三種材料分別是水泥自流平、金剛砂耐磨地坪、染色固化地坪（有機材料如環(huán)氧、聚氨酯等不在此文章中討論，因為防火等級達(dá)不到A級標(biāo)準(zhǔn)）

下面我們就對這三種材料做個對比，分析哪種方案更適合？

首先，我們先對基層的情況做個說明，水泥自流平材料是可以直接做在混凝土結(jié)構(gòu)層上（前提是混凝土結(jié)構(gòu)層的平整度不要太差），而其他兩種材料是必須做在混凝土找平層上的。

其次，我們從以下幾個方面進行對比：

一、從基層上來看

如果采用水泥自流平方案，可以在混凝土結(jié)構(gòu)層上直接施工水泥自流平，可以大大縮短施工周期。而其他兩種材料都是在混凝土找平層上施工，施工周期會比較長 面層水泥自流平

二、施工時間

水泥自流平地坪的施工周期要小于金剛砂耐磨地坪和染色固化地坪，不需要等待水泥養(yǎng)護期后才能使用。

三、施工工藝

水泥自流平地坪的施工工藝比較簡單，施工周期短，可大面積機器泵送施工，而金剛砂耐磨地坪/染色固化地坪的施工工藝相對比較復(fù)雜，施工周期長。

水泥自流平施工工序：基層拋丸處理→涂刷界面劑→機器泵送自流平→刮涂自流平→放氣輥放氣→固化→涂刷封地劑→涂刷蠟水

金剛砂耐磨地坪施工工序：基層清理→打點找水平→泵送混凝土→攤鋪混凝土→初凝后干撒金剛砂耐磨材料→固化→打磨→涂刷密封固化劑→拋光

染色固化地坪施工工序：澆筑混凝土找平層→染色→固化→打磨→涂刷密封固化劑→拋光

四、施工后的效果 

水泥自流平地坪施工完成后將形成一個非常平整、表面細(xì)膩耐磨的地面，很少有開裂的情況。

金剛砂耐磨地坪完成后會形成一個比較平整的耐磨表面，后期因為混凝土本身開裂的原因會有大量裂紋產(chǎn)生，影響美觀，同時由于平整度差，經(jīng)過一段時間的使用經(jīng)常會有破損的情況發(fā)生。

染色固化地坪由于是在找平層上施工，也會遇到與耐磨固化同樣的問題，也會有由于找平層開裂產(chǎn)生的裂紋，但由于染色后表面效果要比耐磨地坪好。

五、外觀 

水泥自流平地坪外觀細(xì)膩平滑，耐污性好，不宜破損，視覺效果更好，符合大眾的審美觀念。

金剛砂耐磨地坪表面會略顯粗糙，會有裂紋產(chǎn)生，雖然不影響使用，但視覺效果差，不美觀，整體效果不佳。

染色固化地坪由于在硬化地坪的基礎(chǔ)上增加了顏色，整體效果要好于耐磨地坪，光亮度比較高，是三種地坪中光澤度高的，但由于基底為混凝土，近看也會感覺比較粗糙，檔次不高，適合遠(yuǎn)看不適合近觀。

六、后期使用情況 

水泥自流平地坪由于在產(chǎn)品中添加了提高耐磨性的聚合物材料，耐磨性大大提高，同時由于平整度好，經(jīng)過多年的使用后很少出現(xiàn)破損的情況，表面經(jīng)過輪胎的摩擦表面會更加光亮，使用年限至少10年以上，甚至可以達(dá)到與基層混凝土同樣年限。金剛砂耐磨地坪由于平整度差，材料脆性大，很容易破損，一般的使用年限為3-5年

染色固化地坪由于跟耐磨地坪同樣的原因，盡管表面處理后硬度會增加，但仍然沒法克服找平層本身的問題--即脆性大，平整度差，但比耐磨地坪要稍好一點，使用年限也略有增加4-6年。

七、價格對比 

水泥自流平地坪由于添加了特種聚合物材料，產(chǎn)品本身會稍貴一些，但由于做的比較薄（6-8毫米），總體費用并不會比金剛砂耐磨地坪高很多，包括基層的修補費用，大約價格為80-120元每平米。

金剛砂耐磨地坪包括打混凝土的價格也要60-80元每平米。

染色固化地坪的價格為40-60元（不含混凝土找平層）

總之，基于以上的對比，水泥自流平產(chǎn)品更適合新的小區(qū)的地下停車場，盡管費用會略高，但如果混凝土結(jié)構(gòu)層能確保平整度，可以省去混凝土找平層，既可提升層高，又能節(jié)省工期，同時還能提升停車場的檔次，使用年限也長，而成本也不會增加很多。